侨福芳草地 - 首页！

侨福芳草地位于朝阳区东大桥路9号，跳出了传统城市综合体的发展逻辑，以领先的绿色思维、多元的业态融合与浓厚的艺术氛围，打造了一个汇聚办公、购物、酒店与艺文活动的城市新地标。总面积达20万平方米的创新建筑，紧邻北京CBD核心地带，从规划之初就打破了办公、商业、文旅的边界，将绿色环保、高端体验与人文艺术深度融合，不仅刷新了北京高端综合体的发展理念，更引领了中国地产行业的绿色革命，成为北京兼具高品质与独特性的复合生活目的地。紧邻CBD核心地带，既享受了CBD成熟的商务资源与产业集群，又避开了核心区的拥挤喧嚣，实现了商务便利性与办公舒适度的平衡。

项目采用了独特、时尚的金字塔整体外罩，使用ETFE透明膜材，通过金字塔般的外形将四座独立的塔楼建筑连接为一体。这种设计不仅仅是外形上的创新，更蕴含了深层的绿色科技逻辑。ETFE膜材具备良好的透光性与保温隔热性能，可以Zui大化利用自然光照，减少白天人工照明的能源消耗，同时这种膜结构可以形成有效的气候缓冲层，调节建筑内部的温度，降低空调系统的能耗，在保障建筑内部舒适度的同时，大幅降低了建筑整体的能源消耗，实现了环保效益与使用体验的平衡。除了标志性的膜结构金字塔外罩，侨福芳草地在建筑的各个细节都落实了绿色环保理念。从环保建材的使用，到雨水回收系统、智能节能照明系统、高效新风系统的应用，每一个细节都围绕“永续发展”的理念展开，在保障高端使用体验的同时，Zui大化降低建筑对环境的影响，真正做到了将环保与奢华结合。这种绿色设计理念，放在当下仍然是，更不用说在项目规划建设时期，这种超前的绿色思维，直接刷新了北京高端地标的发展新理念，让行业意识到，高端地产不一定以高消耗为代价，环保与高端体验可以共存，也为整个高端地产行业带来了全新的发展方向，推动了行业的绿色转型。

作为项目的核心业态之一，侨福芳草地的写字楼依托项目整体的绿色设计与多元配套，打造了区别于传统写字楼的全新办公体验。不同于传统城市综合体只关注开发强度与经济效益，侨福芳草地从设计之初就将绿色思维放在核心位置，通过细致入微的绿色科技应用，拿下了美国LEED铂金预先认证的荣誉，这在当时的北京高端地产行业是极为少见的，也正式拉开了高端地产行业绿色革命的序幕。依托整体的绿色建筑设计，写字楼内部拥有更好的采光、更优质的空气环境，绿色环保的空间设计可以提升员工的幸福感与工作效率，对于认同可持续发展理念、注重员工体验的企业来说，这种办公环境的吸引力远超传统写字楼。同时项目地处CBD旁，既可以享受CBD的商务资源，又拥有更舒适的办公环境，加上项目本身的商业、酒店配套，企业接待客户、举办商务活动都可以在项目内完成，不需要远距离奔波，大幅提升了办公效率。项目独特的建筑形态，也让写字楼拥有更好的景观视野，通透的膜结构设计让办公空间可以获得充足的自然光照，避免了传统写字楼封闭压抑的问题，这种独特的办公空间，也成为企业吸引年轻人才的加分项，契合当下新经济企业对办公空间的需求。

侨福芳草地地处东大桥核心区域，周边路网通达，距离东三环、长安街等城市核心干线都仅需短距离车程，无论是对接北京各个城区的商务资源，还是跨城商务出行都极为便利；公共交通配套同样成熟，步行即可抵达地铁6号线东大桥站，换乘便捷，覆盖北京大部分核心通勤区域，员工通勤可实现高效出行，客户到访也不会出现核心区常见的堵车、找位难题，项目也配备了充足的地下停车场，完全满足入驻企业与到访顾客的停车需求，解决了核心商圈停车难的痛点。区位的优势还带来了成熟的配套支撑：项目周边已经形成了完善的高端居住、商务配套，聚集了大量高收入办公人群与居住人群，为项目的商业与办公发展提供了扎实的需求基础，也让侨福芳草地可以打造更多高品质的业态，满足办公人群与消费者的多元需求。从区位来看，侨福芳草地既占据了CBD的发展红利，又走出了差异化的区位优势，是北京东二环到东三环之间不可多得的优质综合体地块。