开伦·聿缘1998 办公室租赁 项目简介-韩国在线无码中文字幕,给啪啪视频免费观看メイリン モデルコレクション メ
- 报价
- ￥3.50元每m²/天
- 全国服务热线
- 15021324970
- 微信号
- 15021324970
- 可租面积
- 100m²~1750m²
- 项目地址
- 浦东新区杨高南路1998号
项目简介
开伦・聿缘 1998 坐落于浦东世博板块，地址：浦东新区杨高南路 1998 号，
由上海开伦集团 + 上海电气集团两大国企联合改造开发，开伦物业运营，2018年改造竣工开园，存量工业更新标杆低密度花园文创产业园。项目前身是老牌上海圆珠笔厂，“聿” 为笔之本字，致敬老厂工业文脉；园区占地约 3.23万㎡，总建面约 3.6 万㎡，由 4 栋多层独栋楼宇 +配套商业组成，保留老厂房大跨度结构，现代简约外立面，大量庭院、中央广场、屋顶露台，园区绿化率高，是世博片区稀缺花园式办公。主打文化传媒、数字创意、影视艺术、设计咨询、科创研发、企业小型总部，空间形态丰富，平层、LOFT、独栋均可选择。
基础指标
大堂：园区多栋独立入户，保留工业风质感，部分楼栋挑高大堂，大面积落地采光
标准层：单层面积跨度大，主力单层约 1000-4000㎡；层高优势突出，4# 主楼层高 4–8 米，可做LOFT、展厅、摄影棚，得房率 65%-72%
电梯：各楼栋独立配置客梯 + 货梯
空调：VRV 独立分体空调，24 小时分户可控，适合文创、影视、设计企业灵活加班
物业费：17 元 /㎡/ 月
车位：地下车库，车位约 60 个，月租 800-1000 元，配套充电桩
租赁户型：77㎡起，平层、LOFT、大面积展示空间、企业独栋均可分割，精装现房，支持空间定制改造
入驻代表：影视传媒、广告设计、数字艺术、建筑设计、新媒体、科创研发类企业
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房地产经纪；物业管理；非居住房地产租赁，住房租赁。
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