金蝶软件园 办公室租赁 项目简介-大JI巴放进女人免费视频|国产在线精品福利大全
- 报价
- ¥3.00元每m²/天
- 全国服务热线
- 15021324970
- 微信号
- 15021324970
- 可租面积
- 100m²~1750m²
- 项目地址
- 浦东新区晨晖路88弄
金蝶软件园坐落于浦东新区晨晖路 88 号,
张江科学城西北科创带,紧邻张江微电子港、畅星大厦,由金蝶国际软件集团投资建设,
2007 年开园,是张江核心区低密花园式科创研发园区,属于104 地块,可做环评。
占地约 2.6 万㎡,总建面约 27300㎡,共 3 栋建筑:1#、2# 为 4 层研发楼,3# 为 2 层会展配套楼,容积率仅0.99,绿化率 30%+,中央水景 + 樱花林景观,围合式园林布局。
可租面积:100㎡起,单层 2200-3000㎡,可自由分割,毛坯 /遗留装修可选,可注册;得房率 70%-78%。
层高荷载:首层 5.6m,标准层裸顶 4.6m;楼板承重 200kg/㎡,配电75W/㎡可扩容,满足轻研发、样品实验室需求。
机电物业:金蝶自营物业,物业费约 11.05-12 元 /㎡/ 月;中央空调工作日8:00-18:00,加班可加装分体空调;园区配备 7 部客货梯,电信 / 移动 / 联通三网光纤全覆盖。
车位:地上 + 地下合计 460 余个,含新能源充电桩,月租 300-400 元。
距地铁 2 号线张江高科站约 700-800 米,步行约 10分钟;门口多条公交(张江环线、161 路、浦东 12 路等),临近罗山路高架、龙东大道,自驾便捷。园区内自带员工食堂、咖啡、便利店、篮球场;步行可达传奇广场,长泰广场、博雅酒店、多家银行环绕,商业商务配套齐全。
园区主打软件信息技术、云计算、集成电路、生物医药、医疗器械研发企业,金蝶华东研发中心原始入驻,目前集聚多家硬科技、软件研发企业。依托104 地块属性,可落地研发实验室,可申报张江各类科创扶持政策。
张江稀缺低密园林研发园区,开阔景观、层高充足,104地块优势突出,能满足轻研发环评需求。产业区位优越,和微电子港、畅星大厦连片,上下游企业密集,适合软件、芯片、生物医药研发总部选址。
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房地产经纪;物业管理;非居住房地产租赁,住房租赁。
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