金桥壹中心坐落于上海浦东金桥城市副中心核心区，是一座248米超高层甲级写字楼，总建筑面积16.5万平方米，涵盖46层办公空间及4层商业配套。项目位于新金桥路与金科路交汇处，交通便利，临近9号线台儿庄路站，多条公交线路环绕。作为金桥开发区“十四五”重点首发项目，金桥壹中心以垂直创新办公社区为定位，融合技术、金融、生活服务三大平台，配套会议中心、商业、文化体育设施及图书馆等，为企业提供全方位办公生态。现推出精装与标准办公空间，面积134-1000平方灵活可选，整层约2500㎡，得房率高，物业完善，是金色中环发展带上的崭新商务地标。项目的塔楼以单元式玻璃幕墙为主，配以百叶设计，竖向装饰线条不仅加强了立面的挺拔感，同时兼顾能耗，实现绿色节能。塔楼出屋面处设有21米高的塔冠，造型特殊，采用斜坡向上设计，倾斜角度接近45度，视野开阔，可纵览浦东绝景。裙楼承载了开放社区功能，内设展厅、图书馆、体育中心、文化中心等，其百叶造型与塔楼立面彼此呼应，融为一体。
金桥壹中心写字楼出租面积有：134平方 150平方 180平方230平方 280平方 350平平方 430平方 580平方 650平方 1000平方2500平方等多种面积选择，本公司从事写字楼租赁业务，更多金桥写字楼信息欢迎来电咨询。
项目基本情况
用地面积：1.7万平方米
总建筑面积：16.5万平方米（其中地上11.6万平方米，地下4.9万平方米）
容积率：6.7 绿化率：20%
用地性质：商业办公用地
建筑构成
项目主体为46层甲级写字楼，建筑高度248米，配套设有4层商业及会议中心。塔楼按功能划分为四个区域，并设置相应客梯系统，其中7层、16层、27层及37层为避难层与机电设备层。
交通条件
项目周边交通便利：紧邻城市主干道新金桥路、金科路；距离轨道交通9号线台儿庄路站5分钟路程米；周边共有573路、790路、987路等8条公交线路经停。
配套服务设施
项目内规划设置综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅等公共服务空间，并配备便利店、咖啡屋等商业设施，着力打造集办公、文化、体育、商业于一体的复合型社区环境。
租赁信息
出租面积：提供精装户型134平方-2000平方，及标准层整层租赁（约2500㎡，小分割270㎡起）
物业费：39元/平方米/月
停车费：前期优惠期400元/月，标准费用600元/月
得房率：整层约为65%-68%，分割单元约为59%
项目信息
总建筑面积16.5万㎡，地上11.6万㎡，容积率6.76，绿化率20%
办公区划分四个分区，每区配备5–6部客梯，整层面积约2500㎡，小分割270㎡
得房率：整层65–68%，分割约59%
更新时间
上海美依房产经纪有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第8年
- 统一社会信用代码
- 91310230MA1HJ5HF2F
- 成立日期
- 2009年08月27日
- 法定代表人
- 汪宏美
主营产品
上海写字楼出租、上海写字楼招租 上海写字楼招商
经营范围
房地产经纪。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海美依房产经有限公司所是一家主要提供上海写字楼等商业性用房的租赁服务的公司，为国内外投资者、业主及各类商业租户提供高质量全方位的租赁服务,如果您希望既不用大量的时间和精力、又能寻找到自己滿意的办公房，理服务，公司以经验丰富的经纪人根据客户的预算及对地理环境、交通 、设备等的要求，免费提供详细的物业资料和楼盘实地视察，务求于合理公平的条件下进行交易.在上海地产界，公司以认真负责的敬业态度，为每一位客户提供完善的业务服务 ...