金桥 鑫桥创意产业 写字楼租赁 项目简介-国产精品熟女久久久久久久_美国色情巜女囚尼基塔电影

项目地址：上海市浦东新区银山路 183 号（金桥自贸区，紧邻碧云国际社区）

开发 & 物业：上海连南置业开发，上海天昌房地产经纪物业管理；

老厂房改造，2017 年升级开园，金桥板块低密花园式创意产业园

业态概况

占地约 2 万㎡，总建面约 2.8 万㎡，11 栋多层独栋办公（高 5 层），容积率仅0.8，绿化率 30%，别墅级低密花园园区，红砖工业风建筑，中央景观庭院。 标准层高 4.2m，部分单元高 6m挑高，可搭建夹层，空间可塑性强；

可租面积26㎡起至独栋1240㎡，平层、大空间、独栋房源齐全，毛坯、精装可选，部分单元可上下水。 

园区配套员工餐厅、便利店、公共休闲庭院，可举办小型沙龙活动；符合条件企业可享受金桥自贸区相关产业政策。入驻企业以软件开发、文创新媒体、广告设计、跨境进出口、光电科技、生物医药研发、小型企业总部为主。

区位 & 交通

金桥自贸区核心，毗邻碧云国际社区，距离金桥开发区 2km，张江科学城约 5km，陆家嘴约 8km。 

地铁 9/14 号线蓝天路站步行约 500 米；6 号线云山路站步行约 900米；临近杨高中路主干道，内环高架，自驾通达陆家嘴、张江。 周边碧云社区商业配套完善，餐饮、商超、酒店齐全，外籍人才资源丰富。

园区核心参数

优势小结：金桥稀缺低密花园独栋创意园，超低容积率，高挑空可做夹层，24小时独立空调，小户型到大独栋全覆盖，适合文创、科技研发、进出口贸易、企业总部。