项目介绍
星创园坐落于浦东新区康桥镇康威路299号，总建筑面积一期2.1万㎡+二期4.6万㎡（总约6.7万㎡），一期5层，二期主楼6层裙楼4层，主力约4000㎡/层，一期首层5米、2-4层4.5米；二期首层6米、二层5米、标准层4.5米，得房率约80-90%，以研发办公、大平层、张江科学城、全玻璃幕墙为特色，配套成熟，商业、餐饮、会议等商务资源完善。
项目交通
紧邻地铁11号线康新公路站，约1.8至2公里，园区提供班车接驳，毗邻罗山路高架与迪士尼。紧邻外环高速与中环线，自驾约20分钟达张江高科、约30分钟直达陆家嘴，公交线路覆盖，立体交通网络便捷高效，通勤出行顺畅。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1-1.5元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 浦东新区康桥镇康威路299号 |
| 总建筑面积 | 一期2.1万㎡+二期4.6万㎡（总约6.7万㎡） |
| 楼层状况 | 一期5层，二期主楼6层裙楼4层 |
| 标准层面积 | 主力约4000㎡/层 |
| 竣工日期 | 一期2014年，二期2021年1月 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 研发办公园区 |
| 开发商 | 上海星昀实业有限公司 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，约4000㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 可定制装修 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 租金区间 | 1-1.5元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 一期首层5米、2-4层4.5米；二期首层6米、二层5米、标准层4.5米，得房率约80-90% |
| 空调系统 | 中央空调 |
| 电梯配置 | 一期4部电梯，二期2客梯+1客货两用+1货梯（3吨） |
| 柱距 | 9.6米 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 8元/㎡·月 |
| 停车位 | 地下200元/月，地面150元/月 个停车位 |
| 轨道交通 | 11号线康新公路站（约1.8-2公里，有班车接驳） |
| 周边企业 | ABB机器人、逸思医疗、延锋汽车等 |
| 配套 | 员工食堂、咖啡店、便利店、地铁班车、24小时安保 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...