项目介绍
阳光城坐落于上海市浦东新区高科东路777弄，总建筑面积约44031㎡（写字楼部分，综合体总量约26万㎡），地上23层/地下3层（办公3-27层，共21层），约2100㎡，得房率约70%，以甲级写字楼、TOD综合体、阳光城集团、商业配套为特色，具备TOD综合体办公、甲级写字楼4.4万㎡、标准层约2100㎡等优势，办公选址理想之选。
项目交通
项目为地铁2号线唐镇站正上盖，出站经1/2/3号口约85米直达大堂；周边浦东2/17/20路、636/1091/1099路等公交密集。紧邻外环高速，自驾连通中环与张江高科，可快速通达陆家嘴、人民广场及两大机场。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 0.8-1.2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区高科东路777弄（唐镇·阳光天地） |
| 总建筑面积 | 约44031㎡（写字楼部分，综合体总量约26万㎡） |
| 楼层状况 | 地上23层/地下3层（办公3-27层，共21层） |
| 标准层面积 | 约2100㎡ |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2018年11月 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | TOD商办综合体 |
| 楼宇构成 | 23层写字楼+2公寓+商业 |
| 项目认证 | 5甲级办公楼（部分来源） |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，约2100㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 标准交付/定制装修 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 155㎡起 |
| 租赁方式 | 分割/整层 |
| 租金区间 | 0.8-1.2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 净高2.8-3.2米 |
| 空调系统 | 中央空调（含空调能耗） |
| 电梯配置 | 客梯6-7部货梯1部（OTIS） |
| 承重 | 200kg/㎡ |
| 电梯 | 客梯6-7部货梯1部 |
| 空调 | 中央空调（含能耗） |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 30元/㎡·月 |
| 停车位 | 约1600个（700元/月） |
| 轨道交通 | 地铁2号线唐镇站正上盖（出站约85米直达大堂） |
| 物业费 | 30元/㎡/月 |
| 商业配套 | 阳光天地购物中心/酒店 |
| 周边 | 恒生万鹂广场/高校 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...