表格
项目具体要求| 公司名称 | 必须含「私募投资基金管理」/「私募股权投资基金管理」/「创业投资基金管理」字样，可冠以「前」字号 |
| 经营范围 | 类：「私募投资基金管理服务（须在中基协完成登记备案后方可从事经营活动）」股权/创投类：「私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务（须在中基协完成登记备案后方可从事经营活动）」 |
| 组织形式 | 有限责任公司 / 有限合伙企业 |
⚠️ 重要变化（2025年起）：前商秘（商务秘书地址）已全面停止托管服务，金融类/投资类企业禁止使用商秘虚拟地址，必须在前红线内（桂湾、前湾、妈湾）有实际办公地址并提供红本租赁凭证。
表格
项目前标准（与深圳全市一致）| 认缴注册资本 | ≥ 1000万元人民币 |
| 首期实缴 | 不低于注册资本的50%（即≥500万），且首期实缴不低于1000万元 |
| 实缴时限 | 1年内完成全部注册资本实缴出资 |
| 出资方式 | jinxian于货币形式，非货币出资不认 |
| 验资要求 | 实缴完成后需提交验资报告 + 银行回单 + 对账单 |
实操建议：类建议实缴 ≥2000万，股权/创投类建议实缴 ≥3000万，通过金融局会商的概率更高。
表格
股东类型具体要求| 法人实控人/第一大股东 | ① 从事投资、资产管理、企业并购等金融相关业务②符合以下条件之一：央企/地方国企/持牌金融机构；近3年净利润累计≥2000万、税收≥600万的民企/上市公司；管理实缴规模≥2亿元的投资机构③在税务、工商、金融监管等机构无不良记录 |
| 自然人实控人/控股股东 | ① 8年以上基金https://银行等金融相关领域工作经验② 承诺3年内不对股权结构进行商事变更 |
| 其他自然人股东 | 5年以上金融或相关产业领域工作经验 |
表格
岗位数量核心要求| 核心高管 | 至少5人（基金经理+风控+交易员+行业研究+行政） | 均需全职、本公司缴纳深圳社保 |
| 法定代表人/执行事务合伙人 | 1人 | 基金从业资格 + 5年以上金融经验 + 履职≥3年承诺 |
| 投资负责人 | 1人 | 基金从业资格 + 5年以上投资经验 + 可追溯业绩（类3年日均≥1000万；股权类≥2个项目且至少1个退出） |
| 合规风控负责人 | 1人 | 基金从业资格 + 3年以上风控/合规/法律经验 + juedui不得兼职 |
| 全职员工总数 | ≥5人 | 专职占比≥80% |
表格
要求说明| 地址范围 | 必须在前合作区红线内（桂湾、前湾、妈湾三大片区） |
| 地址类型 | 实体写字楼地址，必须有深圳市房屋租赁管理部门备案的红本租赁凭证 |
| 租期要求 | 租期≥12个月 |
| 面积要求 | 建议≥80㎡，至少5个独立工位 |
| 核查机制 | 前管理局联合市监、税务部门每季度地址核验，金融类企业为重点核查对象，可能上门核查 |
| 禁止项 | 禁止商秘地址、禁止虚拟地址、禁止共享工位、禁止白本合同 |
| 企业所得税 | ✅ 15%优惠税率（金融服务在优惠目录内） | ❌ 按25%法定税率（高新企业除外） | ❌ 按25%法定税率 |
| 个税优惠 | ✅ 港澳人才15%封顶、港人港税 | ❌ 只有深圳统一的产业人才奖 | ❌ 只有深圳统一的产业人才奖 |
| 落户奖励 | ✅ Zui高1500万（前叠加市级） | ✅ 区级配套奖励（投硬科技有额外补贴） | ✅ 香蜜湖风投街区专项政策 |
| 租房补贴 | ✅ 3年30%租金补贴，入驻重点楼宇40% | ✅ 部分园区有租金补贴 | ✅ 金融专业楼宇专属补贴 |
| 跨境政策 | ✅✅✅ QFLP/WFOE PFM/深港通（Zui强） | ❌ 无特殊跨境政策 | ✅ 河套深港科创合作区有部分 |
| 市级政策 | ✅ 全部享受 | ✅ 全部享受 | ✅ 全部享受 |
| 地址要求 | Zui严：必须红线内红本地址，禁止挂靠，季度核验 | 较严：需实际办公地址，年度实地审查 | 较严：禁止纯虚拟地址，需办公场景照片，半年核验 |
| 会商效率 | 前地方金融监管局初审后报市金融局，流程稍长 | 较快，南山金融局对接效率高 | 快，福田金融局经验丰富 |
| 监管严格度 | Zui严（金融类是重点核查对象） | 中等偏严 | 中等偏严 |
| 地址成本 | 红线内写字楼租金150–300元/㎡/月，成本Zui高 | 科技园/后 120–250元/㎡/月 | CBD/香蜜湖 150–280元/㎡/月 |
| 商秘/挂靠 | ❌ 全面禁止 | 孵化器地址可（需省科技厅备案） | 银行开户适配红本地址 |
私募基金管理公司注册 , QFLP基金设立 , 私募备案法律意见书出具 , 私募证券基金管理人备案 , 私募股权基金管理人备案
海南公司注册，个独核定征收；融租租赁公司转让，商业保理合规指导，私募基金备案，危险品许可证办理，金融牌照办理
腾博国际商务有限公司是一家以“育人尚德，志存高远；互依共存，奋发进取”为企业文化的专业商务服务机构，于2005 年8 月19 日在中国深圳成立，秉承最前沿的服务理念，拥有丰富的经验与社会资源，主要办理业务为公司注册、海南自贸港公司注册，私募基金公司注册，私募管理人登记备案，金融牌照办理，粤港车牌办理，融资租赁公司转让，商业保理公司注册，危险品许可证办理等业务方面，具有多年经验和专业的经验，*详细请致电 腾博国际·王经理136916406...