很多深圳中介企业在注册公司或者变更营业执照时，经营范围填写不规范，后续申办房地产经纪机构备案，直接被住建部门不予受理。营业执照是经纪备案申报的基础主体材料，经营范围表述必须符合市场监管和住建部门的规范，表述错误、缺少类目，会直接影响备案申报。下面讲解办理房地产经纪备案，营业执照经营范围规范填写要点。
房地产经纪机构备案属于行业备案事项，企业先办理营业执照，再向住建部门申请经纪备案。营业执照经营范围必须包含房地产经纪相关表述，这是申办经纪备案必备类目。缺少该表述，住建部门不予受理备案申请。
很多企业容易出现错误写法：只写房地产信息咨询。房地产信息咨询不等同于房地产经纪，仅有咨询类经营范围，无法申请经纪备案。咨询类经营范围仅能做房产信息介绍，不能开展房屋买卖、租赁居间经纪业务，不能签署居间服务合同。
企业可以按需搭配配套经营范围，如房屋租赁、信息咨询服务，这类属于配套业务。配套类目不能替代房地产经纪主类目。如果是新注册公司，设立登记时直接勾选房地产经纪类目；已有老公司，执照没有房地产经纪，则需要向市场监管局做经营范围变更，更新营业执照。拿到更新后的营业执照，才可以启动经纪备案申报。
企业名称没有强制要求必须带有中介、经纪字样，但是经营范围必须包含房地产经纪。提交备案申报的时候，营业执照扫描件保证清晰，统一社会信用代码、经营范围完整可辨识。
深圳企业注册或者变更执照阶段，很容易忽略经营范围规范表述，等到准备申报经纪备案才发现问题，耽误办理时间。企业办理房地产经纪备案，代办会协助核对营业执照经营范围表述，判断是否满足备案申报要求，如果缺少类目，指导企业完成工商经营范围变更，确保主体资料符合住建备案标准，顺利提交房地产经纪机构备案申请。
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