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关于房屋改造安全检测鉴定，这几点你应该知道！

　　我们社会现在经济发展速度越来越快，越来越多的人都在挣钱之后把自己的家变得更好一点，但是房价太高，如果要买一套房的话可能价格不太能接受，所以很多人都选择将自己的房屋进行改造，但在房屋改造的时候是有必要做房屋改造安全检测鉴定，小编提醒你，如果你的房屋属于以下几类，其中之一的话。那么安全检测鉴定是非常有必要的。

　　第一类就是你的房子如果经受过了自然灾害或者说是火灾等因素影响的时候，都需要向国家申请鉴定，只有当鉴定合格之后才能够继续居住。

　　第二种就是对房屋加层或者说对于房屋改造的想法，那么你有这个想法想去实施的时候，一定要先经过鉴定之后才能去实施，否则他就是违法的，希望这个小知识大家一定要注意。

　　第三种就是你要想交你的房子出租。很多人很多的房东都希望把他们自己的房子租出去，但是在你把房子租出去之前，你也是需要将你的房子经过房屋改造安全检测鉴定之后才能够将你的房子出租，否则这也是不符合相关规定，你只需要换一个角度想一想，如果今个你给房子做一个房屋改造安全检测鉴定之后，你的租客也能够放心，你也不必背着这违反相关规定的帽子，简直是两全其美啊。

　　以上是房屋改造安全检测鉴定其中的额一小部分吗，希望大家对自己的住所结构有改变的想法的时候，都事先去了解一下相关的规定，避免犯错！

　　我们公司承接以下建设安全性检测鉴定服务内容：

　　1、 施工周边房屋纠纷鉴定；

　　2、 房屋结构可靠性鉴定；

　　3、 房屋完损等级评定；

　　4、 房屋装修质量检测和鉴定；

　　5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；

　　6、 超过使用年限房屋损坏鉴定；

　　7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

　　9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

　　10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

　　12、建筑物的年限鉴定；

　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

　　15、司法仲裁委托鉴定；

　　16、房屋地基基础下沉定期监测；

　　17、灾后建筑物鉴定；

　　18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

　希望以上可以帮到你解决实际问题！

　　在大多数人的观念中，对房屋检测的概念依然还是很模糊的，大家可能都认为是在房屋装修之后再进行房屋的专业监测工作，这个想法其实是不正确的，其实应该在房屋装修之前就要选择一个专业的检测团队进行一个全面的检测，这样就能先验房再收房了，购房者也拥有了一定的主动权。

　　1、按照收房时的合同来说，业主一定要看清合同中的条列，然后进行检验，才能确保实物的相符。

　　2、房屋检测的工作后，收房需要有三书的证明，商品房竣工备案书、住宅使用说明书、消防验收许可证等

　　3、房屋检测的时候，对外墙、窗等进行严格的检测，所有的工程比如厚度都要符合国家的规范。

　　4、房屋检测墙面、地面的情况

　　5、房屋检测需要对防水部位做出报告，特别是卫生间的防水效果

　　6、如果层高的话，房屋检测就更需要检测其高度是否符合规定的要求。

　　7、房屋检测面积，对于商品房需要进行严格的面积核算，以确保开发商提供面积的真实性。

　　8、检查水电的情况，房屋检测在水电方面也是要有严格的把关，确保之后的使用能够顺利，以便做出及时的补救措施。

　　以上就是在房屋装修之前需要进行的房屋检测工作大致范围，大家在收房之前有必要对这方面有一定的了解，防止开发商有所欺瞒，在房屋检测的工作下，也能让居住者更加放心，对房屋的质量起到一个时刻监督的工作，进而也能促使提高房屋的质量

　房屋质量检测鉴定，这个知识你知道吗？

　　很多人都有这种情况，但他们新购买了一个房子的时候，他们发现了这个房子是有一点点小的缺陷的，比如说它有细微的裂缝，水泥并不是十分的结实……，这个时候很多人都可能对这个房子的质量产生疑问，所以他们都希望能够进行房屋质量检测鉴定，那么当你有进行房屋质量检测鉴定这个想法的时候，你应该去找谁呢？什么样的房子才能够申请房屋质量检测鉴定呢，今天小编就来为大家普及一下。

　　房屋质量检测鉴定是很多人都需要的，那么当你有这个想法的时候，小编建议你先咨询当地的建筑工程质量部门，他们会给你一些比较合理的建议，或者说熟人介绍也是可以考虑的，非常不建议大家盲目的在市面上进行寻找，因为这样我们有极大的可能性会被这些公司宰客。

　　如果在我们购买房子的时候，这个房子出现了质量问题，而且这些问题是比较大的，他甚至无法保证你在这个房子里居住时候的人身安全，那么这种情况的话你是可以向法院申请解除合同，就是说你把房子还给开发商，让开发商把钱再退给你，不过现实生活中操作起来是非常复杂的，一般情况下首先都要有专业的机构进行检测，同时让他们将自己的检测结果认定。当他们认定的结果是开发商在进行建设的时候措施不到位的话，那么开发商是要承担相应的法律责任的。

　　希望大家在对自己的房子有疑问的时候都要及时的去了解，避免当真正出现事故的时候追悔莫及。一份房屋质量检测鉴定，其实并不难出具，所以希望大家都有所准备。

　　在生活中需要做房屋质量争议鉴定的情况有很多。例如我有个朋友在一个小区购买了一套楼房，搬进去没有住多长时间，就发现房屋的质量存在问题，房顶的天花板出现了渗水的情况。经过反复的检测，发现房屋的装修并没有什么问题。那就可能是房屋本身出现了问题，他就去找物业沟通，但是物业也坚持小区的房屋质量不存在问题。这种情况下，就需要做房屋质量争议鉴定。

　　我自己居住的房子也出现过这种情况。那时候这幢楼房竣工没有多长时间，我们就搬进了新家。但是没多久就出现了房顶渗水的情况。当时又对房顶挂了几遍大白，但是不起作用，过了一段时间依然有水珠渗出来。Zui后只好联系了小区物业，小区的物业找到了专门机构做了房屋质量争议鉴定，确定了房屋的质量问题责任归属方。Zui后物业找人帮我们修复了房顶有水珠渗下来的情况，物业还赔偿了我们之前因为房屋渗水情况所产生的经济损失。

　　做房屋质量争议鉴定能够通过科学的检测和测量手段，确定房屋的质量是否存在问题。问题的出现，是由于业主在装修时候出现的疏忽原因造成的，还是由建筑商在施工过程的疏忽造成的质量问题。确定了责任人以后，是谁的错，就由谁承担修复房屋的责任。做房屋质量争议鉴定，还可以出具修复方案，开放商根据修复方案对房屋进行修复