万科时代中心 - 直租！

万科时代中心位于北京朝阳区朝阳路甲3号，以22000㎡的占地规模，锚定了东四环产业升级的核心坐标。作为区域内规划的单体规模领先的联合办公空间，它跳出了传统写字楼冰冷刻板的开发逻辑，以丹麦设计师的国际化视野为基底，将绿色建筑理念贯穿从建筑改造到空间运营的全流程，Zui终成长为一座集文化创意、传媒产业长廊于一体的全新东四环地标，为北京东部的创意创新型企业，打造出了一个兼具自然质感、艺术氛围与高效体验的全新办公栖息地。万科时代中心从改造之初就锚定了LEED认证的高标准绿色建筑目标，邀请丹麦设计师操刀整体改造设计，将北欧建筑一贯推崇的“人与自然共生”理念，完整植入到了这处东四环的建筑肌体之中。丹麦设计向来以极简、功能性与人文关怀著称，设计师没有对原有建筑进行大刀阔斧的颠覆性重建，而是以“轻改造、重体验”的思路，从建筑的核心采光与通风逻辑入手，为老建筑注入了全新的生命力。

项目Zui具辨识度的设计亮点，当属外立面采用的双层大幅玻璃幕墙。不同于传统写字楼单薄的单层玻璃，双层幕墙结构在保证建筑外立面通透质感的同时，还形成了一个隐形的空气隔热层：夏天它能有效阻隔室外的高温热浪，降低空调系统的能耗。冬天则能留住室内的暖气，减少热量向外流失，从建筑物理层面实现了低碳节能的绿色目标。更重要的是，这种大幅面的玻璃设计彻底打破了传统办公空间的采光桎梏，自然光可以毫无遮挡地倾洒进空间内部，哪怕是身处楼宇深处的工位，也能在白天享受到充足的日光照射，不用常年依赖人工照明，员工抬头就能透过玻璃望见室外的蓝天与云影，长期伏案工作的疲惫感也会被自然光线消解大半。这种对自然的尊重不止停留在外立面，设计师在建筑内部规划出了3个独立的中庭大堂，彻底打破了传统写字楼“长走廊+密集隔间”的封闭布局。每一个中庭都采用了内部挑高的设计手法，从底层向上延伸的开阔空间，让自然光线可以顺着中庭的纵深一路倾泻到建筑的低层区域，完全不会出现传统写字楼低层空间昏暗压抑的问题。你站在中庭的任意一层向下望去，层层叠叠的绿植与错落的空间结构铺展开来，室内园林景观顺着中庭的轮廓自然生长，风可以穿过玻璃幕墙的缝隙，在中庭里形成柔和的自然对流，哪怕不开通风系统，也能时刻呼吸到带着绿植清香的新鲜空气，完全摆脱了传统写字楼密闭空间里常见的沉闷感与空调异味。

万科时代中心没有把自己局限在提供办公场地的基础定位里，而是以设计、智能、舒适、社群四个核心关键词为锚点，搭建起了一套完整的办公空间运营体系，从员工日常办公的每一个细微场景出发，全方位升级创意人群的办公体验。在设计维度整个空间没有采用千篇一律的标准化装修，而是把1000余件当代艺术品装置分散置入到了公共区域、走廊转角、中庭角落甚至是部分开放办公区的细节里。这些艺术品并非高高在上的陈列品，而是完全融入日常办公场景之中：你去茶水间接水的路上，可能会撞见一件充满趣味的雕塑作品；午休在走廊散步，墙面的当代画作会不经意间撞入眼帘，让你在忙碌的工作间隙，随时能和艺术产生不期而遇的互动。这种“办公即艺术生活”的设计思路，恰好精准匹配了文化创意、传媒行业从业者的精神需求——创意工作Zui需要的就是持续的灵感刺激，这些散落在各处的艺术装置，会在不经意间打破固化的思维惯性，给创意人群带来源源不断的新想法。

在智能维度，项目把数字化能力渗透到了办公的全流程场景里。从人脸识别无感通行的楼宇入口，到智能预约的会议室系统，再到能根据人员密度自动调节亮度的照明设备，甚至是覆盖全楼宇的高速网络，所有智能设施的设计都围绕减少无意义消耗展开。创意企业的员工不用再把时间浪费在刷卡开门、排队登记、调试投影这类琐碎小事上，所有精力都可以集中在内容创作、项目研讨这类核心工作上，让办公效率得到质的提升。在舒适维度，项目跳出了工位越小越划算的传统联合办公误区，给每一个入驻的企业都预留了充足的活动空间。除了独立的办公隔间之外，空间里设置了大量软包休闲区、静音电话亭、开放式茶水间，员工不用一直被束缚在工位椅上，写方案遇到瓶颈时，可以走到窗边的休闲沙发上坐一会儿，想打重要的私密电话时，可以走进独立的静音电话亭，完全不用担心被周围的噪音打扰。就连公共区域的家具，都全部选用了符合人体工学的款式，长时间办公也不会产生强烈的疲惫感，把舒适办公从一句口号变成了触手可及的日常体验。