​招商局大厦 - 欢迎您！

招商局大厦位于朝阳区建国路118号，此处CBD核心黄金地段。作为区域内极具代表性的国家标准智能化写字楼，它以超150米的挺拔高度，在摩天楼林立的CBD天际线中占据了醒目的一席之地，自投入运营以来，便凭借卓越的硬件配置、优越的区位优势和成熟的商务配套，成为众多国内外知名企业布局北京、辐射全国的办公载体。招商局大厦的建筑规划处处彰显着高端商务楼宇的前瞻性设计理念。项目总占地面积达42000平方米，这样开阔的占地规模在寸土寸金的CBD核心区尤为难得，为建筑预留了充足的公共空间与景观配套，避免了高密度商务区常见的拥挤感。不少初次到访的企业负责人都会注意到，大厦前的广场区域宽敞整洁，搭配中央的大型圆形景观喷泉，在白天充足的阳光照射下，水流折射出粼粼波光，与建筑外立面的玻璃幕墙交相辉映，营造出庄重又不失活力的商务氛围，也为员工和访客提供了舒适的过渡空间，彻底告别了狭窄局促的写字楼入口体验。

在建筑规模上，招商局大厦的总建筑面积达到60000平方米，整体建筑布局经过科学规划，地上设置32层办公空间，地下配套3层功能区域，涵盖了停车场、设备机房、员工配套服务区等多元功能，实现了办公与配套的高效整合。不少人可能会将工程建筑占地面积4.2万平方米与总占地面积混淆，实际上前者是建筑基底相关的工程占地指标，后者则是项目整体的用地规模，二者共同保障了大厦在规划阶段就拥有远超同区域不少楼宇的空间舒适度，不会出现楼层拥挤、配套不足的问题。作为企业的门面担当，招商局大厦的大堂设计更是彰显商务气派，挑高达到4.6米。走进大堂，首先映入眼帘的是四根挺拔的白色巨型立柱，支撑起开阔的无遮挡空间，搭配通顶的落地玻璃，将室外的自然光充分引入室内，白天无需开启过多照明设备，整个大堂也能通透明亮。大堂两侧设置了双出入口的旋转门，高峰时段可实现人流的快速分流，避免早晚上下班高峰期出现排队拥堵的情况，给到访的客户留下专业大气的第一印象。

招商局大厦作为国家标准智能化写字楼，从建筑结构到外立面设计，再到隐藏在楼宇内部的智能化系统，每一处细节都经过精心打磨。大厦外墙采用全玻璃幕墙结构，这种设计不仅让建筑外观现代感十足，更带来了的采光效果，办公区域的大部分工位都能享受到自然光照，减少白天的人工照明能耗，同时低反射的玻璃材质也有效避免了光污染问题，不会对周边建筑造成视觉干扰。而整体采用的框架结构体系，具备极强的稳定性与抗震性能，历经多年的商务运营考验，依然保持着良好的建筑状态，为楼内企业的日常办公提供了坚实的安全保障。大厦的标准层面积达到1955.3平方米，这样的大面积整层规划，为企业提供了完整独立的办公布局可能性。无论是需要开放式协作区的互联网创意团队，还是需要独立部门分区、配套专属会议区的大型金融企业，都能在整层空间里自由规划动线，避免了小楼层中不同企业互相干扰的问题。标准层高设置为3.9米，扣除吊顶、管线和地面铺装的占用后，办公净高仍能达到2.7米，这个数值远超不少老旧写字楼2.4米左右的净高水平，哪怕员工身高较高，也不会产生头顶压抑的局促感，搭配大面积的玻璃采光面，整个办公区域的通透感和开阔感被充分拉满，长时间办公也不易产生视觉疲劳。