凌阳大厦 写字楼租赁 项目简介-老妇高潮内谢吼叫|成人色极品视频不雅视频东京恋爱模样

凌阳大厦坐落于浦东新区祖冲之路 1077号（金科路交汇处），

张江科学城核心，紧邻浦东软件园祖冲之园，由凌阳科技自建持有，2006 年竣工，U型低密花园研发办公楼，是张江老牌集成电路产业地标。

基础概况

交通配套

距地铁 2 号线金科路站约 200-300 米，步行 3-5分钟，真正地铁口研发载体；临近中环、龙东大道，多条公交与张江有轨电车途经，自驾通勤便捷。园区自带员工餐厅、便利店；隔街就是长泰广场、汇智国际商业中心，商超、银行、酒店、餐饮配套齐全。

定位与入驻企业

主打集成电路、芯片设计、软件信息技术、人工智能企业，凌阳科技总部原始入驻，集聚多家半导体、电子研发企业。可申报张江高新、人才、租金补贴等科创政策，配套孵化器服务，适合芯片研发、软件团队、科技企业总部选址。

项目亮点

张江稀缺地铁口低密 U型花园研发楼，层高充足、楼板荷载高，适配轻研发需求；区位优势突出，直面长泰广场，配套成熟，周边芯片产业集群密集，产业氛围浓厚，性价比突出。