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上海城市网邻产业园区坐落于浦东新区盛荣路 333 号（昌飞路 186号，博宇路 56 弄），

张江科学城南区核心，与张江科学之门南北相望，属于上海市第二批市级特色产业园，东久新宜集团开发运营，2025年 5 月竣工交付，C6 科研 104 地块，可环评，是张江南区 研办一体化科创综合体。

基础概况

交通配套

距在建 21 号线军民路站约 500 米；距离 13 号线中科路站约 1.5公里，园区设置通勤接驳班车；临近中环、华夏路高架，自驾便捷；距浦东机场约 25 分钟车程。 周边配套陆悦天地、万科 2049商业广场，临近张江科学会堂、希尔顿酒店，餐饮、商超、酒店、会议配套齐全。

定位与入驻企业

园区聚焦在线新经济、人工智能、生物医药、医疗器械、数字科技硬科技企业。104地块属性，支持落地 P1/P2实验室、小型中试，可申报张江各类科创补贴、人才政策，配套一站式产业服务，适合生物医药研发、AI、数字经济企业总部、成长型科创团队选址。

项目亮点

张江南区稀缺全新104 地块高层研发载体，硬件指标适配生物实验室、精密设备测试；24小时独立空调，户型灵活，从小初创办公室到整层研发总部全覆盖；紧邻张江科学之门，属于张江南区城市副中心，产业生态持续集聚，是在线新经济与生物医药企业优选全新载体。