中新传媒大厦 写字楼租赁 项目简介-万能影视免费版下载,国产人妖视频一区

项目地址：上海市浦东新区金港路 211 号（金湘路路口，金桥自贸区，碧云国际社区南侧）

开发 & 物业：上海中新国闻文化传播有限公司开发，上海成睿资产管理运营；

2016 年竣工交付，金桥低密 5A甲级写字楼，中新社上海总部基地，中央国际传播能力建设重点项目

业态概况

总占地约 2 万㎡，总建面约 5.16 万㎡，1 栋 21 层主楼 + 2栋多层裙楼商业，容积率仅 1.7，园区绿化率 30%，低密花园式办公，现代简约石材 + 玻璃幕墙，8米精装挑高大堂。 

可租面积50㎡起至整层约 1550㎡，户型方正，可灵活分割，70%房源为精装交付，部分带全套家具可直接拎包入驻。裙楼配套主题商业、员工餐厅、便利店、共享会议室，可举办沙龙、媒体发布会。园区产业定位传媒文创、国际传播、数字科技、跨境进出口，可享受金桥自贸区产业扶持政策；代表租户：中新社上海总部、PPTV等媒体科创企业。

区位 & 交通

金桥金色中环核心，陆家嘴、张江、外高桥三大产业板块交汇，毗邻碧云国际社区，外籍人才资源丰富。 地铁 9号线金桥站步行约 500 米；临近新金桥路、中环高架，自驾快速通达陆家嘴、张江、外高桥保税区。周边禹洲广场、啦啦宝都、金桥国际商业广场，商超、餐饮、酒店配套齐全。

写字楼核心参数

优势小结：金桥自贸区稀缺低密甲级写字楼，中新传媒 IP 加持，文创媒体产业集聚，小户型精装房源充足，花园式办公环境，适合传媒MCN、数字科创、跨境贸易、涉外企业总部。