项目介绍
上海新希望产业园坐落于上海市浦东新区北蔡镇环业东路/东业路，总建筑面积约8638㎡，地上5层/共2栋写字楼，约1700㎡(估算)，得房率约70%，以甲级写字楼、低密独栋、花园办公、精装交付为特色，具备新希望集团开发、2栋写字楼组成、建面8638㎡等优势，同时标准层高3.5米、得房率约70%、客梯2部货梯1部，办公选址理想之选。
项目交通
项目距轨道交通13号线华夏中路站约600米，步行可达；周边有浦东70路等公交线路。自驾依托中环线与罗山路快速干道，约30分钟可达浦东、虹桥两大机场，并与张江科学城、陆家嘴等重点商务区高效联通，通勤与商务出行便利。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2.3元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区北蔡镇环业东路/东业路 |
| 总建筑面积 | 约8638㎡ |
| 楼栋数量 | 2栋 |
| 楼层状况 | 地上5层/共2栋写字楼 |
| 标准层面积 | 约1700㎡(估算) |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2020年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 花园式总部园区 |
| 楼宇构成 | 2栋写字楼/地上5层 |
| 项目认证 | 精装交付 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，约1700㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 80㎡起 |
| 租赁方式 | 可分割灵活租 |
| 租金区间 | 1.5-2.3元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 3.5米 |
| 空调系统 | 中央空调(9:00-18:00) |
| 电梯配置 | 客梯2部货梯1部 |
| 承重 | 约350kg/㎡(估算) |
| 电梯 | 客梯2部货梯1部 |
| 空调 | 中央空调 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 18元/㎡·月 |
| 停车位 | 约200个 |
| 轨道交通 | 13号线华夏中路站步行约600米 |
| 物业费 | 18元/㎡/月 |
| 商业配套 | 员工餐厅/咖啡吧/便利店 |
| 周边 | 中心景观花园 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...