项目介绍
晶耀前滩坐落于上海市浦东新区耀体路308号，总建筑面积约357000㎡，6栋楼，主体16-26层，标准层约2000-2400㎡，标准层3.0米，得房率约70%，以甲级写字楼、前滩地标、城市综合体、滨江商务、KPF设计、总部办公、太古里旁为特色，具备前滩重点地标、铁狮门开发、陆家嘴集团联袂等优势，配套成熟，商业、餐饮、会议等商务资源完善。
项目交通
地铁6/8/11号线东方体育中心站直接连通，紧邻南北高架与中环，车行约40分钟达浦东国际机场、虹桥枢纽，立体交通便捷。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 3-4元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区耀体路308号 |
| 总建筑面积 | 约357000㎡ |
| 楼栋数量 | 6栋 |
| 楼层状况 | 6栋楼，主体16-26层 |
| 标准层面积 | 标准层约2000-2400㎡ |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2018年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 城市综合体（办公+商业+住宅） |
| 楼宇构成 | 6栋甲级写字楼，主体16-26层 |
| 开发商 | 铁狮门、上海陆家嘴集团 |
| 竣工年份 | 2018年 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围2000-2400㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 150mm架空地板、金属吊顶、精装 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 100-500㎡起，整层2000-2500㎡ |
| 租金区间 | 3-4元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 净高3.0米 |
| 空调系统 | VAV中央空调（带PM2.5过滤） |
| 电梯配置 | 客梯12部，货梯2部 |
| 承重 | 150mm架空地板 |
| 电梯 | 客梯12部、货梯2部 |
| 空调 | VAV中央空调（PM2.5过滤） |
| 得房率 | 约70% |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 38元/㎡·月 |
| 停车位 | 约1500个 |
| 轨道交通 | 6/8/11号线东方体育中心站（地铁上盖） |
| 商业/生活配套 | 前滩太古里、晶耀商场、香格里拉等 |
| 网络 | 电信、联通、移动三网 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...