项目介绍
国网智能大厦坐落于上海市浦东新区国耀路209号/211号，总建筑面积约94600㎡，C栋22层、D栋8层，共2栋写字楼及裙楼商业，C座标准层约2175㎡，D座约1952㎡，首层10米挑高大堂，标准层净高2.95米，得房率约75%，以5A甲级、央企总部、能源主题、绿色碳中和、世博滨江为特色，同时碳中和重点项目、绿色三星认证、5A甲级智慧楼。
项目交通
项目地处世博央企总部B片区重点，步行约5分钟可达地铁13号线世博大道站，7号线长清路站、8号线中华艺术宫站环伺，19号线在建将进一步加密轨交。经南北高架约15分钟达陆家嘴，约30分钟抵浦东机场，交通便捷。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 2.5-3元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区国耀路209号/211号 |
| 总建筑面积 | 约94600㎡ |
| 楼栋数量 | 2栋 |
| 楼层状况 | C栋22层、D栋8层，共2栋写字楼及裙楼商业 |
| 标准层面积 | C座标准层约2175㎡，D座约1952㎡ |
| 得房率 | 约75% |
| 竣工日期 | 2016年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 世博央企总部能源主题园区 |
| 楼宇构成 | C栋22层、D栋8层两栋写字楼及裙楼 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围1952-2175㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 精装现房或毛坯定制 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 95㎡起 |
| 租金区间 | 2.5-3元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层净高2.95米 |
| 空调系统 | VAV中央空调（独立温控+PM2.5新风） |
| 电梯配置 | 客梯14部，货梯4部 |
| 得房率 | 约75% |
| 电梯 | 客梯14部货梯4部 |
| 空调 | VAV中央空调+PM2.5新风 |
| 特色系统 | 屋顶光伏、地源热泵、双回路供电 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 38元/㎡·月 |
| 停车位 | 约603个（含充电桩） |
| 轨道交通 | 13号线世博大道站（约500米） |
| 商业/生活配套 | B1美食广场、星巴克、瑞幸、麦当劳 |
| 地铁 | 13号线世博大道站约500米 |
| 园区配套 | 员工食堂、健身房、活动室 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...