​华润时代中心 - 欢迎您！

华润时代中心位于北京市朝阳区建国路35号，是央企华润置地主导改造、自持运营的甲级综合体项目，前身为北京首批涉外饭店华润饭店，曾是东长安街上极具代表性的地标建筑，2019年完成改造后全新亮相，总建筑面积达9.57万㎡，精准锚定TMT智慧产业赛道，成为CBD东扩板块、传媒走廊核心区的性商务载体。项目采用高低搭配的楼栋布局，打破了核心区写字楼单一空间形态的局限。A座为25层的区域地标建筑，单层层面积约1800㎡，高区房源可直接俯瞰通惠河景观，东南朝向实现全天充足采光。B、C两座为9层的低密办公产品，层高区间达3.2-4.2米，实际净高可保持在3米以上，是板块内稀缺的可改造空间，支持企业搭建复式、LOFT结构，满足创意类企业的个性化布局需求。

全楼采用无柱化空间设计，A座配置6部三菱电梯，B、C座分别配置3部和2部电梯，实现高低区人流分流，大幅压缩候梯时长。10.2米挑高的精装石材大堂搭配艺术水景，进门即可感受到开阔气派的商务氛围，项目整体得房率可达70%，远超行业平均水平，有效降低企业的空间使用成本。全楼覆盖联通、电信、移动三网光纤，搭载24小时运行的冷暖中央空调，工作日8:00-18:00为常规供应时段，企业有加班需求可提前协商延长供应时间。项目车位配置充足，地上加地下总计约400个车位，完全满足入驻企业的停车需求。

项目自带近万平商业配套，配置员工餐厅、星巴克门店、共享会议室、独立商务中心、便民便利店、健身区，还有华润旗下的润联行联合办公空间，不用走出楼宇就能覆盖员工日常办公的所有基础需求。周边3公里范围内配套资源进一步升级，生态资源上紧邻通惠河景观带与兴隆公园，为员工提供了办公之余的休闲放松空间。商业配套覆盖朝阳大悦城、华贸购物中心等头部商业体，满足高端商务宴请、日常消费的多元需求。周边密集分布全品类银行网点、多家不同等级的医院，以及中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校资源，为企业的人才招聘、日常运营提供全方位支撑。

不同于传统写字楼仅提供办公空间的属性，华润时代中心以智慧产业园为核心定位，重点引入文化创意、影视传媒、科技互联网、数字经济类企业，目前已有润颂科技、想象空间科技、宏琦集团等一批代表性企业入驻，形成了成熟的产业集聚效应。入驻企业可对接京信委、科委、CBD投促局、国家文创实验区管委会等多个官方平台的专项扶持政策，享受对应的产业补贴、资源对接服务。项目以智能硬件为基础搭建智慧运营体系，支持人脸、声控、红外感应等多种交互方式，打造出全时段智慧办公生态圈，从初创团队到规模化总部，不同发展阶段的企业都能在这里获得适配的空间支持与产业服务，共同构建传媒走廊板块的创新产业高地。

项目坐落在CBD核心辐射区与国家文创实验区的叠加地带，同时是连接北京中心城区与城市副中心的关键枢纽，区位价值得天独厚。交通通达性优势突出，步行仅约500米即可抵达1号线与八通线换乘站四惠东站，6分钟就能接入双轨通勤网络，快速覆盖全城核心板块。自驾出行可直接接驳建国路（长安街东延线）、京通快速路与东四环，10分钟即可直达国贸核心区，周边数十条公交线路站点环绕，不管是员工日常通勤，还是跨区域商务出行，都能拥有极高的通行效率。