百佳通（又名盛腾天地）坐落于浦东新区盛荣路 388弄，
张江科学城中区，紧邻张江科学之门、人工智能岛，2018 年 8月竣工，东久新宜运营，陆家嘴物业，是张江中区标杆高层研发 + 花园独栋复合型生物医药科创园区，104 科研用地，可环评，可搭建P1/P2 实验室。
占地约 5 万㎡，总建面约 10.5 万㎡，4 栋 11 层高层研发楼 + 29 栋 5层花园独栋，临河景观，绿化率超 30%，生态步道、庭院绿地，花园式低密环境。
可租面积：200㎡起；高层单层约 1200㎡；独栋单栋 1800–2600㎡，可整栋冠名，毛坯/ 遗留装修 / 定制装修可选，可注册。
层高荷载：高层首层 4.8m，标准层 4.2–4.5m；独栋首层 4.5m，2-5 层 3.9m；首层承重350kg/㎡，标准层 200kg/㎡，局部可加固至 500kg/㎡；基础配电100W/㎡，支持扩容，独栋可通燃气，预留实验室排污，适配生物医药研发。
机电电梯：高层 3 客 1 货；独栋每栋 1 台富士达客货梯；分体空调，租户自装，支持 24小时不间断使用；三大运营商万兆光纤全覆盖。物业费：高层 19 元 /㎡/ 月，独栋 12 元 /㎡/ 月。
车位：合计约 800 个车位，月租 450 元，配备新能源充电桩。
距地铁 13 号线中科路站约 1.2 公里，园区配备免费接驳班车往返 13 号线中科路站、2号线金科路站；紧邻中环华夏路出入口，自驾便捷；浦东 25 路、浦东 58 路、南川线等公交途经。 园区配套大型员工食堂、Manner咖啡、罗森、全家便利店、健身中心、篮球场、会所；周边盛大青春里人才公寓、绿地缤纷广场，商超、酒店、银行配套齐全。
聚焦生物医药、创新药、医疗器械、AI、集成电路硬科技企业。代表性入驻：沙砾生物、挚盟医药、旺山旺水、百普赛斯、传音控股、伯镭智能、赛多利斯等。可享受张江高新认定、人才补贴、租金扶持政策，配套实验室相关环评、产业服务，适合生物医药研发、AI 企业、独栋总部选址。
张江中区稀缺临河花园独栋 + 高层研发组合载体，104 地块可做实验室环评，独栋可通燃气；24小时空调自主可控，户型灵活，从小面积研发办公到企业冠名独栋全覆盖；紧邻科学之门双子塔，生物医药产业集群成熟，生态环境优越，适合生命科学企业落地研发总部。
写字楼招商、办公室租赁、写字楼租赁、物业招商管理、物业出租、写字楼买卖、创意园区招商、创意园区租赁、创意园区办公室租赁、共享办公室、商铺租赁。
房地产经纪；物业管理；非居住房地产租赁，住房租赁。
主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。希望通过我们的专/业水平和不懈努力，不断重塑企业新形象，为上海市各大中小企业在商业地产的需求中提供服务。...