金桥 上海大族科技中心 写字楼租赁 项目简介-我要搞avメイリン モデルコレクション メ,乱人妻人伦中文字幕メイリン モデルコレクション メイ

项目地址：上海市浦东新区金皖路 199 号（新金桥路金皖路路口，金桥自贸区金色中环）

开发 & 物业：大族集团旗下上海大族实业开发，大族物业管理；2016年竣工交付，法国建筑师设计，金桥自贸区 5A 甲级双塔智慧综合体

业态概况

总占地约 1.53 万㎡，总建面约 7.02 万㎡，A 栋 11 层 + B 栋 14 层双塔，地下 2层车库；外立面 Low-E 中空玻璃 + 天然石材幕墙，简约大气，9米双层挑高大堂，园区绿化率 30%。 可租面积145㎡起至整层1600-2300㎡，户型可灵活打通，毛坯、精装房源可选，支持企业定制装修。 自带约4500㎡沿街配套商业，银行、便利店、餐饮齐全；园区配套共享会议室、商务中心。地处金桥自贸区，可享受开发区产业政策红利；产业定位智能制造、激光光电、生物医药、人工智能、能源科技、企业区域总部，代表入驻企业包含高端制造、医疗、科技类企业。

区位 & 交通

金桥核心板块，毗邻碧云国际社区，和东方万国企业中心隔路相望。 

地铁 9 号线金桥站步行约 700米；临近新金桥路、中环高架，自驾快速通达陆家嘴、张江、外高桥保税区。周边禹洲广场、啦啦宝都，酒店、商超、餐饮配套成熟，外籍人才资源丰富。

写字楼核心参数

优势小结：金桥自贸区甲级双塔，户型大小齐全，24小时独立空调，物业费成本优势明显；毗邻碧云国际社区，可享受金桥产业政策，适合光电制造、生物医药、AI、企业区域总部。