项目介绍
花生壳安航企业中心坐落于上海市浦东新区金沪路1270号，总建筑面积约7000㎡，5层低密度现代化办公园区（地上5层），60-3000㎡灵活分割，小型50㎡起分，标准层高3米（部分房源5米以上），得房率约60%，以低密度办公园区、精装带家具、智能制造/生物医药产业、灵活分割、近碧云社区、金桥重点区为特色，办公选址理想之选。
项目交通
园区距地铁14号线云顺路站约300米（步行约5分钟），距9号线台儿庄路站约800米；周边覆盖浦东88路、777路等多条公交线路。自驾紧邻中环线与龙东高架，3分钟可上高架，10分钟直达张江重点区，30分钟连通浦东国际机场，通勤与商务出行高效顺畅，区位通达性良好。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区金沪路1270号 |
| 总建筑面积 | 约7000㎡ |
| 楼层状况 | 5层低密度现代化办公园区（地上5层） |
| 标准层面积 | 60-3000㎡灵活分割，小型50㎡起分 |
| 得房率 | 约60% |
| 竣工日期 | 约2015年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 低密度办公园区 |
| 楼宇构成 | 5层独栋，地上5层 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围50-3000㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 精装带家具拎包入驻 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 50㎡ |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层高3米（部分房源5米以上），得房率约60% |
| 空调系统 | 分体空调，工作日9:00-18:00、周六9:00-12:00开放 |
| 电梯配置 | 三菱客梯1部（含货运功能） |
| 承重 | 标准层300kg/㎡ |
| 电梯 | 三菱客梯1部 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 18元/㎡·月 |
| 停车位 | 约150个，月租300-400元 |
| 轨道交通 | 14号线云顺路站约300米（步行5分钟），9号线台儿庄路站约800米 |
| 生活配套 | 食堂/便利店/咖啡/银行 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...