项目介绍
金桥壹中心坐落于上海市浦东新区新金桥路688号，总建筑面积约16.6万㎡，1栋46层办公塔楼+4层商业裙房，整层约2500㎡，133㎡起分割，标准层高4.2米、净高3.0米，得房率约65%-68%，以248米金桥地标高楼、5A超甲级、城市地标、SOM设计、LEED/WELL金级、金桥副中心为特色，配套成熟，商业、餐饮、会议等商务资源完善。
项目交通
项目地处金桥副中心重点，紧邻中环与新金桥路主干道，3分钟上中环匝道，15分钟达浦东机场、30分钟达陆家嘴与张江。地铁9号线台儿庄路站步行约400-500米，在建21号线金桥站约300米、串联6/14号线；楼下汇集790、987、573、浦东21等公交线路，覆盖金桥、碧云、金杨片区，立体交通便捷。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区新金桥路688号 |
| 总建筑面积 | 约16.6万㎡ |
| 楼栋数量 | 1栋 |
| 楼层状况 | 1栋46层办公塔楼+4层商业裙房 |
| 标准层面积 | 整层约2500㎡，133㎡起分割 |
| 得房率 | 约65%-68% |
| 竣工日期 | 2025年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 超甲级写字楼 |
| 楼宇构成 | 1栋46层塔楼+4层裙房 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围133-2500㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 标准交付/精装拎包 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 133㎡ |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层高4.2米、净高3.0米，得房率约65%-68% |
| 空调系统 | 中央空调+新风系统，VRV分户可控 |
| 电梯配置 | 客梯6部、货梯2部 |
| 电梯 | 客梯6部、货梯2部 |
| 空调 | 中央空调+新风系统 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 25元/㎡·月 |
| 停车位 | 约1200个，月租400-800元 |
| 轨道交通 | 9号线台儿庄路站约500米，21号线（在建）金桥站约300米 |
| 生活配套 | 商业裙房/会议中心/餐饮 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...