项目介绍
金领之都坐落于上海市浦东新区新金桥路1888号，总建筑面积约36万㎡，55栋5-12层研发办公楼（含独栋/双拼/三拼），整层约2400㎡，135-16000㎡灵活可选，标准层高3.3-3.6米，得房率约75%-80%，以大型花园式研发园、50%绿化、低密度、104地块可环评、华鑫开发、配套齐全为特色，是浦东板块企业选址的优质之选。
项目交通
园区地处金桥自贸区金色中环产业重点区，紧邻中环、外环，15分钟通达张江、25分钟达陆家嘴。轨道交通距9号线金吉路站约750-800米、12号线金海路站约900米，园区设通勤短驳班车接驳地铁；多条公交直达园区出入口。周边西邻陆家嘴、南接张江、北靠外高桥，区位优势突出，员工通勤与企业商务往来便利。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区新金桥路1888号（金海路1000号） |
| 总建筑面积 | 约36万㎡ |
| 楼栋数量 | 55栋 |
| 楼层状况 | 55栋5-12层研发办公楼（含独栋/双拼/三拼） |
| 标准层面积 | 整层约2400㎡，135-16000㎡灵活可选 |
| 得房率 | 约75%-80% |
| 竣工日期 | 2006年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 综合研发产业园 |
| 楼宇构成 | 55栋5-12层研发楼 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围135-16000㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 毛坯/简装/精装 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 135㎡ |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层高3.3-3.6米，得房率约75%-80% |
| 空调系统 | 分户独立空调，24小时自控无加班费 |
| 电梯配置 | 每栋配置客梯与货梯 |
| 承重 | 可达500kg/㎡ |
| 电梯 | 每栋客梯+货梯 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 9元/㎡·月 |
| 停车位 | 约1500个，月租400元 |
| 轨道交通 | 9号线金吉路站约800米，12号线金海路站约900米 |
| 生活配套 | 食堂/便利店/咖啡/球场 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...