项目介绍
上海国际财富中心坐落于上海市浦东新区新金桥路36号，总建筑面积约17.3万㎡，南塔31层、北塔19层两栋塔楼，配2层裙房与3层地下室，整层约2300-2500㎡，可分割150-2500㎡，标准层净高3米，得房率约70%（部分楼层约75%），以5A甲级写字楼、金桥副中心、金色中环、LEED金级、绿建二星、Aedas设计、城市地标为特色。
项目交通
项目紧邻中环线与杨高中路两大城市主干道，自驾可快速衔接陆家嘴、张江与浦东机场。轨道交通方面，距9号线台儿庄路站约880米（步行约10分钟），邻近14号线红枫路站；园区另设直达9号线、14号线地铁站的接驳班车，早晚高峰通勤便利。周边公交线路密集，配套成熟。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区新金桥路36号 |
| 总建筑面积 | 约17.3万㎡ |
| 楼层状况 | 南塔31层、北塔19层两栋塔楼，配2层裙房与3层地下室 |
| 标准层面积 | 整层约2300-2500㎡，可分割150-2500㎡ |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2021年 |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 5A甲级写字楼 |
| 楼宇构成 | 南塔31层+北塔19层+裙房 |
| 开发业主 | 上海国际集团资产管理有限公司 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围150-2500㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 标准交付/精装 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 150㎡ |
| 参考租金 | 2.5-6.5元/㎡/天 |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层净高3米，得房率约70%（部分楼层约75%） |
| 空调系统 | VAV中央空调，配PM2.5新风过滤 |
| 电梯配置 | 南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯（共客梯26部、货梯2部） |
| 承重 | 3.5KN/㎡ |
| 电梯 | 客梯26部、货梯2部 |
| 空调 | VAV中央空调+PM2.5新风 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 28元/㎡·月 |
| 停车位 | 约1050个（含充电桩） |
| 轨道交通 | 9号线台儿庄路站约880米，邻近14号线红枫路站，紧邻中环线与杨高中路 |
| 生活配套 | 星巴克、全家、白领食堂、会议中心 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...