项目介绍
泷佳资本坐落于上海市浦东新区金桥路，总建筑面积约3万㎡（估算），1栋约18层甲级写字楼+商业裙房（估算），整层约1500㎡，可分割100-1500㎡（估算），标准层高约4.2米、净高约2.8米，得房率约70%（估算），以5A甲级写字楼、金桥自贸区、科创办公、资本运营方、综合商务为特色，项目享受金桥自贸区政策红利、张江政策延伸受益等政策红利。
项目交通
项目位于金桥自贸区重点地带，邻近轨交6号线金桥路站（约1公里）及9号线台儿庄路站，可经公交与园区接驳便捷通勤；自驾经金桥路、杨高北路快速衔接中环与外环，约20-30分钟可达陆家嘴、张江及浦东机场。周边金桥国际商业广场、碧云国际社区等配套成熟，产业与商务氛围浓厚。（注：因公开资料有限，交通信息为按金桥区域通勤特征的合理推断。）
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区金桥路（金桥自贸区重点，近6/9号线） |
| 总建筑面积 | 约3万㎡（估算） |
| 楼栋数量 | 1栋 |
| 楼层状况 | 1栋约18层甲级写字楼+商业裙房（估算） |
| 标准层面积 | 整层约1500㎡，可分割100-1500㎡（估算） |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2020年（估算） |
| 物业管理 | 专业物业服务 |
| 园区类型 | 5A甲级写字楼（估算） |
| 楼宇构成 | 约18层主楼+裙房（估算） |
| 运营方 | 泷佳资本（估算） |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围100-1500㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 标准交付/精装 |
| 付款方式 | 押付方式可协商 |
| 起租面积 | 100㎡（估算） |
| 参考租金 | 3-4元/㎡/天（估算） |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 约4.2米（估算） |
| 空调系统 | VRV独立空调，24小时自控 |
| 电梯配置 | 客梯约4部，货梯约2部（估算） |
| 空调 | VRV独立空调24小时 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 22元/㎡·月 |
| 停车位 | 约200个（估算） |
| 轨道交通 | 近6号线金桥路站（约1公里），邻近9号线台儿庄路站 |
| 生活配套 | 园区商业与餐饮（估算） |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...