项目介绍
由度慧谷坐落于上海市浦东新区金桥镇新金桥路230号，总建筑面积约30000㎡（总建筑面积），5层独栋建筑（原工业厂房更新改造），整层约900-1600㎡，60㎡起分割，60-3000㎡可选，标准层4.5米（净高3.5米），得房率约70%，以文创产业园区、金桥CBD重点、金桥集团开发、4.5米层高、500KG承重、碧云商务片区为特色。
项目交通
项目距地铁9号线台儿庄路站约450米，步行约5分钟可达；地铁6号线金桥路站亦在步行范围内，可便捷换乘12号线，约15分钟直达陆家嘴资金城。公交方面，573路、790路、987路、777路、浦东21路、浦东77路等多条线路经停，新金桥路金藏路公交站距园区约120米。自驾出行紧邻中环线与杨高路主干道，可快速接入城市快速路网；园区配备约400个停车位并设有新能源充电桩，月租400至500元。至浦东国际机场约30分钟车程。
| 租赁单价 | |
| 单价 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本参数 | |
| 项目地址 | 上海市浦东新区金桥镇新金桥路230号 |
| 总建筑面积 | 约30000㎡ |
| 楼层状况 | 5层独栋建筑（原工业厂房更新改造） |
| 标准层面积 | 整层约900-1600㎡，60㎡起分割，60-3000㎡可选 |
| 得房率 | 约70% |
| 竣工日期 | 2012年 |
| 物业管理 | 上海金晨物业（金桥集团物业） |
| 园区类型 | 文创产业园区 |
| 楼宇构成 | 5层独栋建筑，原厂房更新改造 |
| 竣工时间 | 2012年 |
| 空间与租赁信息 | |
| 租赁面积 | 提供灵活面积选择，范围60-3000㎡，支持整栋/整层/分割租赁 |
| 交付标准 | 精装带家具/简装/毛坯 |
| 付款方式 | 押二付三或押三付三，2年起签 |
| 起租面积 | 60㎡起，60-3000㎡灵活分割 |
| 参考租金 | 1.8-3.5元/㎡/天 |
| 物业费 | 9-15元/㎡·月 |
| 租金区间 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件设施 | |
| 层高 | 标准层4.5米，净高3.5米 |
| 空调系统 | 分体式中央空调/VRV独立空调，24小时独立控制 |
| 电梯配置 | 客梯2部，货梯2部 |
| 承重 | 约500KG/㎡ |
| 电梯 | 客梯2部、货梯2部 |
| 空调 | 分体式中央空调/VRV独立空调，24小时可控 |
| 网络 | 电信、联通、移动三网接入 |
| 配套设施 | |
| 物业费用 | 9元/㎡·月 |
| 停车位 | 约400个，月租400-500元 |
| 轨道交通 | 9号线台儿庄路站（约450米），6号线金桥路站步行可达 |
| 生活配套 | 员工食堂、咖啡厅、便利店，近金桥国际商业广场 |
| 会议设施 | 不收费大会议室、洽谈室、屋顶花园露台 |
| 产业服务 | 论坛沙龙活动、企业政策申报辅导 |
项目实景
更新时间
- 皇冠会员
- 第1年
- 统一社会信用代码
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注册资本
- 100
主营产品
产业园区 标准厂房 研发楼 办公楼 生物化学实验室租赁 上海各区的产业政策咨询与对接
经营范围
一般项目：企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；财务咨询；社会经济咨询服务；企业形象策划；商务代理代办服务；供应链管理服务；品牌管理；房地产经纪；房地产咨询；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司简介
上海祁颂企业管理服务有限公司在上海产业园区招商领域深耕十二年，成功助力500+家企业完成了从选址、落地到发展的关键一步。无论企业是想找标准厂房、研发楼、超甲办公楼、独栋总部，还是稀缺的生物医药实验室，都可以根据企业的需求提供专业的方案报告。一个合适场地不仅是企业经营的物理载体，更是降本增效、享受政策红利的战略起点。当然专业价值不止于选址：除了提供项目选址服务，我也精通上海各区的产业政策咨询与对接。从税收优惠、人才补贴到高新企业认定，为企...